成都现金收房公司分享：期房、现房、准现房分不清？看完你就明白了！

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买房不是一件容易的事，所需要的资金也不是一笔小数目，因此很多买房者在买房这件事上都很小心谨慎。房屋的类型有很多种，无论购买哪种类型的房屋，买房者一定要事先了解清楚，我们来看看期房、现房和准现房有什么区别呢？

1、期房

期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
2、现房
现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。

3、准现房

准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。