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长沙房产抵押,股权的抵押

发布于:2013年11月14日 来源:www.szfuhai.com
[摘要](典当咨询电话*** ***)中国平安发布公告,称大股东正大集团将其持有的部分股份作为抵押品,与瑞银作出股权融资安排。

             中国平安发布公告,称大股东正大集团将其持有的部分股份作为抵押品,与瑞银作出股权融资安排。

        

“融资安排并没有具体的金额。”11月13日,了解此次交易的消息人士对本报透露,瑞银与正大集团之间只是达成授信额度,具体贷款金额取决于正大集团实际需要支取的金额,而期限则在5至7年之间。

正大集团此次与瑞银的融资安排分为股权质押融资和结构性金融衍生产品两部分,其中,全资子公司同盈贸易有限公司(下称“同盈贸易”)、隆福集团有限公司(下称“隆福集团”)及商发控股有限公司(下称“商发控股”)三家公司向瑞银伦敦分行质押其持有的中国平安H股全部股份,共计约8.8亿股,约占总股本的11.12%;而易盛发展有限公司(下称“易盛发展”)将其持有平保股份中的302,662,295股(约3.82%)以结构性金融衍生产品封顶保底式期权交易(Collar)的融资方式,作为抵押品交给瑞银,合同执行完毕时,易盛发展所持有中国平安股份数量将下降至50,000,000股。

“(正大集团)认为需要更多资金支持其他业务的发展,提高资本利用效率,以及考虑到未来其他业务的发展机会。”接近正大集团的人士向本报透露,此次融资需求更多是在对集团财务状况进行常规考量后做出的决定。

安全性考虑

封顶保底式期权交易,无疑是此次融资安排中最抓人眼球的字眼。提到结构性金融衍生产品,最容易想到的就是“对赌协议”,2009年,腾讯大股东马化腾与投行的“对赌协议”中就曾出现过类似结构性产品--锁定利润期权组合(Collar Option Strategy)。

不过,正大集团此次融资安排中出现的封顶保底式期权交易,与当年曾给马化腾带来10万港元浮亏的对赌协议还有明显不同。

“(用Collar的融资方式)与(正大集团)是否看好中国平安未来股价的表现并没有特别关系。”上述了解交易的人士解释,封顶保底式期权交易主要是出于安全性的考虑,但并未透露股价等细节。

据业内人士介绍,封顶保底式期权交易相当于在直接股权质押融资之外,增加两块内容——买入看空期权和卖出看涨期权,确保在市场波幅较大的情况下,易盛发展这部分抵押品股票的价值不会发生大幅波动。

一位对冲基金人士表示,期权双方一般就是融资安排的借贷双方,很少有第三方可以承担这么大的风险。

若期权的对手方为瑞银,对易盛发展来说,抵押品股份已经在瑞银手中,如果股价大幅下跌,瑞银可以选择执行看空期权,以固定的执行价强制卖回给易盛发展,锁定损失;在股价大幅上涨时,易盛发展可以要求以固定价格买回股份。

前述了解交易的人士表示,相对应的,如果中国平安的股价出现大幅波动以至于抵押品股票价值缩水,正大集团也需要就缩水部分补充抵押品。

根据约定,到结构性金融衍生产品的赎回期,易盛发展清偿其贷款项下的债务后,易盛发展可以取回交付给瑞银的302,662,295股抵押品股票。

但该了解交易的人士指出,易盛发展的抵押品股票的价值远远超出其从瑞银获得的贷款额度,到赎回期时,不可能把这部分股票转给瑞银。

仍坚持长期持股

去年底,正大集团宣布以93.85亿美元的总价买下汇丰所持的15.57%中国平安H股股份,瑞银曾为交易财务顾问。如今,大股东上任不足一年即将超过10%的持股质押融资,令人猜测当前安排是否为了满足此前与瑞银达成的某些融资协议。

“正大集团是使用自有资金收购中国平安H股的。”上述接近正大集团的消息人士再次强调,瑞银确实是少数几个与正大集团保持较近关系的银行,过去,正大集团也通过瑞银做过一些融资安排,但此次融资安排与中国平安H股的收购并无关系。

接近交易安排的人士也坚称,收购中国平安H股的资金源于正大集团的自有资金,但收购确实给正大集团带来一定的资金压力,因而需要通过新的融资安排来确保其他业务的顺利进行。

今年6月,正大集团曾表示,将斥资66亿美元竞购泰国低价批发商万客隆(Siam Makro Pcl),以拓展亚洲零售市场。早些时候,李嘉诚计划放售百佳超市时,正大集团也曾表示出竞购兴趣。

     

公告强调,融资安排并不会影响正大集团对中国平安长期持股的战略目标与坚定信心,中国平安仍是正大集团最为重视的金融领域投资。基于双方的长期合作战略,正大集团并无减持中国平安股权的计划。正大集团将坚持对于中国平安的长期投资,持续保持中国平安的第一大股东地位,一如既往地支持中国平安的发展,并且将继续与中国平安在农业金融等各个领域优势互补、深入合作。

截至2013年11月12日,正大集团合计持有中国平安10.69亿股股份(约占中国平安总股本的13.5%),其中累计质押8.895亿股股份(约占中国平安总股本的11.23%)。另外,正大集团控股子公司工布江达江南实业发展有限公司持有中国平安1.39亿股A股,其中已经质押了880万股。